Portet-sur-Garonne (31120)
Maison 136.01 m² 5 pièces / 4 chambres
450 000 €RÉF : 84283723MàJ : 02/05/2024
Fiche détaillée
Vente Local - Portet-sur-Garonne, Haute-Garonne
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 158 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
TOULOUSE BUREAU / ENTREPOT / COMMERCE / MAISON
EXCLUSIVITE BELOTTI IMMOBILIER :
Toulouse route d'Espagne, limite Portet-sur-Garonne, une parcelle de terrain libre de 1600 m² autorisant une construction commerciale ou artisanale.
PERMIS DE CONSTRUIRE DEJA ACCORDE POUR UN BATIMENT POLYVALENT SUR 3 NIVEAUX EN 2023 ET 32 PLACES DE PARKING. Pour plus d'informations Pascal Guélé au o662224784.
Associée à une maison de type 5 d'environ 127 m² hab. (poss bureaux), élevée sur vide sanitaire et sous-sol semi-enterrée de 70 m² environ, à 2 garages de 50 m² chacun et à un appartement T2 de 28 m² de gardiennage.
Située sur un axe principal très fréquenté
En rez-de-chaussée surelevé : Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, toilettes, cellier, dégagement.
DPE F 319 KWh/m²/an GES F 71 KgCO²/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette ensemble vous est présentée au prix de 438 900 € FAI, dont 18 900 € de frais d'agence à la charge acquéreur par Pascal Guélé (EI), 06.62.22.47.84, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870.
A joindre pour tout renseignement complémentaire.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 2161 m² + servitude de passage de 284 m²
- 1 Sous-sol 70 m² semi-enterré, 3 pieces, chaudiere
- 1 Garage 54.58 m² entrée terrain, 2 portes basculantes
- 1 Garage 50 m² porte motorisée
- 1 Appartement 29 m²T2 à renover
- 1 Entrée 11 m²
- 1 Séjour 34 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Chambre 17 m²avec pl
- 1 Chambre 15 m²avec pl
- 1 Chambre 13 m²avec pl
- 1 Salle de bains 9 m²avec pl
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Dégagement 11 m²
- 1 Cellier 4 m²
- Alarme
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Vide sanitaire
- Clôture
- Puits
- Fenêtres coulissantes
Charges et Honoraires
- 420 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.5% ( 18 900 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 2830 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2495€ ~ 3375€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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