Vente Local - Noé, Haute-Garonne

NOE 31, LOCAL Iindustriel avec bureaux

A la sortie Noé de l'A64, à 35 km de Toulouse, dans la zone artisanale des Serres, local industriel de 2011 comprenant une zone atelier et de stockage d'environ 294 m² plus bureau et sanitaire de 28 m² et à l'étage un appartement T4 en cours de finition pouvant aussi faire office de bureau.
Construction de 2011 en double peau.
2 portails motorisés de 4 et 4.5 m de large pour une hauteur d'ouverture de 4.80 m. Zone de déchargement de 72 m² à l'abri d'un porche.

le site est fermé et est accessible au poids lourds. Parkings et aire de manoeuvre.

DPE D 327 KWh/m²/an GES B 9 KgCO²/m²/an pour la partie bureaux et sanitaire en rdc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce local industriel vous est présentée au prix de 456 750 € FAI, dont 21 750 € de frais d'agence à la charge acquéreur par Pascal Guélé (EI), Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870.
A joindre pour tout renseignement complémentaire. o6.62.22.47.84

www.belotti-immobilier.com