Fiche détaillée

Vente Local - Louhans, Saône-et-Loire

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 60.61 m²
49 000 €
Vente Local Louhans
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Descriptif du bien

Local lumineux d'environ 60 m² à Louhans.

L’immobilier à 360° Louhans vous propose ce joli local commercial d’environ 60 m², idéalement situé sur un axe passant, bénéficiant d’une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou professionnelle.

Le local se compose d’un premier espace de vente lumineux avec une grande vitrine, offrant une belle mise en valeur de votre activité. Il dispose également d’un second espace avec mezzanine, permettant d’optimiser les volumes selon vos besoins (stockage, bureau, espace complémentaire…).

Un bureau indépendant complète l’ensemble, ainsi qu’un espace cuisine, une salle d’eau et un WC, apportant un confort appréciable au quotidien.

À l’extérieur, vous bénéficiez de places de stationnement immédiates, un véritable atout pour la clientèle.

Ce bien dispose également de prestations recherchées telles que l’accès PMR et la fibre optique, facilitant l’installation de nombreuses activités.

Son emplacement, sa visibilité et son agencement en font une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité.

À visiter sans tarder.

L’immobilier à 360° Louhans
58 Grande Rue – 71500 LOUHANS
03 85 38 96 00
louhans@groupe360.eu

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Commerce 27 m²Entrée local
  • 1 Salle de douche 3 m²Douche et toilette
  • 1 Cuisine 8 m²Accès salle d’eau
  • 1 Commerce 20 m²En bas avec mezzanine avec bureau
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Barres de fenêtres
  • En coin de rue
  • Jardin en copropriété

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 300 € / an
  • Loi Carrez 60.61 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4350€ ~ 5890€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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