Vente Local - Évry-Courcouronnes, Essonne

Entrepôt / local d’activité 584 m² – HSP 6 m – portes sectionnelles – Évry-Courcouronnes

Maison Jérôme vous propose à Évry-Courcouronnes, un entrepôt / local d’activité d’environ 584 m², situé au sein d’une zone d’activité professionnelle, dans un environnement adapté aux entreprises.

Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, avec un accès facilité aux grands axes routiers du secteur, permettant une exploitation efficace pour les livraisons, les déplacements professionnels, les véhicules utilitaires et les flux de marchandises.

Le local offre un volume d’exploitation particulièrement intéressant, avec une hauteur sous plafond d’environ 6 mètres et des portes sectionnelles d’environ 4,43 m de haut, facilitant les opérations de manutention, le stockage en hauteur, l’entrée de véhicules utilitaires et l’organisation quotidienne de l’activité.

Sa configuration permet de répondre à de nombreux usages professionnels : stockage, dépôt, atelier, activité artisanale, logistique légère, préparation de commandes, local technique ou exploitation professionnelle.

L’implantation en zone d’activité constitue un véritable atout : l’environnement est cohérent avec un usage professionnel et limite les problématiques habituelles de nuisances vis-à-vis de riverains résidentiels.

Le bien dispose également de 4 stationnements privatifs, facilitant l’accueil des véhicules de société, collaborateurs, clients ou partenaires.

Charges de copropriété 2025 : environ 4 478 € par an, soit environ 373 € par mois.

Un actif professionnel rare par sa surface, sa hauteur, ses accès fonctionnels, son emplacement en zone d’activité et son potentiel d’exploitation.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Maison Jérôme.