Vente Immeuble - Villeneuve-lès-Avignon, Gard

Immeuble Villeneuve Les Avignon 6 pièce(s) 150 m2

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR ! IMMEUBLE DE RAPPORT ? 6 STUDIOS LOUÉS

Opportunité d'investissement exceptionnelle !

Situé à Villeneuve-lès-Avignon, à proximité immédiate du très prisé Plateau de Bellevue, cet immeuble de rapport représente une acquisition clé en main idéale pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs immédiats et stables.

Immeuble en R+1, bâti sur une parcelle de 211 m²
Composition : Il est composé de 6 studios indépendants (T1), offrant chacun un espace de vie optimisé pour un locataire étudiant ou jeune actif.
Statut Locatif : 100% loué (aucune vacance locative à déplorer). Les baux sont en cours, garantissant un flux de trésorerie dès l'acquisition.
Revenus : Le revenu locatif total mensuel hors charges s'élève à 2 342 € hors charges offrant une rentabilité très intéressante sur le secteur.
Les Prestations :
Logements : Chaque studio est équipé de son propre coin cuisine et d'une salle d'eau privative.
Atout Majeur ? Parking : L'immeuble bénéficie de places de parking au pied de l'immeuble.
Localisation : Sa position stratégique assure une forte demande locative :
Secteur calme et recherché du Plateau de Bellevue.
Proximité des commerces, des transports en commun et des axes rapides.
Accès facile et rapide au centre historique d'Avignon (via le Pont d'Avignon). (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)