Fiche détaillée

Vente Immeuble - Vienne, Isère

8 pièces
212.47 m²

698 880 €

Descriptif du bien

POLE SANTE : 9 % de rentabilité brut

Opportunité d'Investissement : Pôle Santé à VIENNE
Description :

- Surface totale de 212 m²
- Entièrement rénové
- Emplacement stratégique
- 3 place de parkings privatives + stationnement facile

Caractéristiques de l'Investissement :

- Rendement locatif d'environ 8.99 % brut
- Loyer annuel brut 60 420 €
- Locataires déjà en place, offrant une stabilité locative
- Projet clés en main avec gestion locative possible.

Détails supplémentaires :

- Accès facile aux transports en commun et aux commodités locales
- Local en excellent état, refait à neuf, prêt pour une acquisition sans tracas

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement.
Prix: 698 880 € TTC
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Rémi PEREIRA: 06 06 85 68 42.
RCP : : VD 7.000.001/000637/22981

CARACTÉRISTIQUES

1 Salle de réception 34 m²
1 Cuisine 16 m²
1 Bureau 20 m²
1 Bureau 17 m²
1 Bureau 16 m²
1 Bureau 15 m²
1 Bureau 16 m²
1 Bureau 22 m²
1 Bureau 31 m²
1 Bureau 21 m²
1 Toilette PMR 4 m²
1 Toilettes 2 m²

Air conditionné
Double vitrage
Internet
Meublé
Ventilation simple flux
Éclairage extérieur
Accès PMR
Digicode
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 212.47 m²
Taxe foncière 1577 € / an
Charges 7621 € / an
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr