Troyes (10000)
Maison 169 m² 8 pièces / 5 chambres
350 000 €MàJ : 14/07/2025
Fiche détaillée
Vente Immeuble - Troyes, Aube
- 9 pièces
- 224.82 m²
- 7 chambres
Descriptif du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT en Mono Propriété
Immeuble coeur de ville dans le bas du Bouchon "loué en meublé" , avec 1 commerce de 38m2 accès sur rue , et 7 appartements studios meublés occupés, de 12,32m2 à 30,56m2 , et un bel appartement type 2 en duplex de 38,91m2 .cour en pavés , immeuble du 16eme siècle . coursives sur deux niveaux , caves , bon état général , 10 compteurs edf , pas de syndic, mono propriété . Loyer mensuel brut 3200 mensuel , très bon rapport locatif de 10% brut !!!
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Commerce 38 m²
- 1 Studio 27 m²
- 1 Studio 31 m²
- 1 Studio 17 m²
- 1 Studio 17 m²
- 1 Studio 30 m²
- 1 Studio 12 m²
- 1 Studio 13 m²
- 1 Appartement 39 m²
- 1 Terrain 224 m²
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
- Digicode
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 3000 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3100€ ~ 4300€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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