Vente Immeuble - Troyes, Aube

Exclusivité Fridel Immobilier à saisir pour les commerçants

À vendre - Immeuble avec local commercial sur l'Avenue Brossolette à Troyes.
Vous êtes un commerçant désireux d'investir pour ouvrir votre propre boutique tout en résidant sur place ? Donnez une nouvelle vie à cet immeuble et participez à l'animation de notre belle rue commerçante ! Nous mettons en vente cet immeuble idéalement situé au coeur d'une avenue prisée par les commerçants, à Troyes.
Il comprend un local commercial de 22m2, doté d'un laboratoire à l'arrière et de 22m2 d'espaces supplémentaires. En sortant de la zone commerciale, vous découvrirez à l'arrière de l'immeuble d'autres espaces, ainsi qu'un petit terrain privé de 320m2. À l'étage, se trouve un appartement de 51m2, comprenant deux grandes chambres ou un salon/séjour selon vos préférences, mesurant 17,5m2 et 16,5m2. Vous disposerez également d'une pièce de 8,5m2 à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau de 8,5m2. En plus de cet appartement, l'étage offre divers espaces de rangement qui peuvent être exploités comme grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.fr). FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91