Vente Appartement - Trouville-sur-Mer, Calvados

CENTRE HISTORIQUE

Duplex (2 et 3ème étages) 95,69 m2 à Trouville-sur-Mer.
Idéalement situé au cœur de Trouville dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied de la plage dans le très recherché quartier Bon Secours à quelques mètres des commerces de la célèbre rue des bains, du port, ce vaste appartement très lumineux et entièrement rénové, vous séduira sans aucun doute.
Au 2ᵉ étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand espace de vie salon/salle à manger avec lumière traversante, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un wc et d'un grand débarras pouvant servir de dressing, buanderie, salle de bain supplémentaire.
Au 3ᵉ étage, 3 grandes chambres(actuellement 8 couchages), avec espace rangement, une salle d'eau, un wc séparés.
Un grand plus, une pièce d'environ 6 m2 reste à aménager, à usage divers, elle serait parfaite pour un bureau, une buanderie, un jardin d'hiver, une terrasse abritée avec une exposition sud pour prendre son petit déjeuner ou un apéro entre amis.
La plupart des fenêtres sont en pvc, double vitrages et munies de volets roulant électriques.
Chauffage au gaz de ville. Chaudière récente 2023.
Taxes foncières : 1600 €.
Ce bien d'exception entièrement rénové convient aussi bien à une famille nombreuse que pour un rendement locatif.