Vente Ensemble immobilier - Tourcoing, Nord

Immeuble de raport - Tourcoing

Aux portes de Mouvaux, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 lots, offrant une rentabilité attractive de 9 %.

Loyers mensuels (hors charges) :

Rez-de-chaussée : 640 € (local commercial avec annexes et cour)

1er étage : 490 € (T2 d’environ 40 m²)

2e étage : 650 € (T2 duplex rénové)

Un bien sain, avec un fort potentiel locatif.
📌 Rare sur le secteur.

Vous souhaitez plus de renseignements ? N'hésitez pas à contacter Francesco Oliveri au 06.50.69.30.64 !

L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10.01.2026
Consommation énergétique : 226kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 8kg CO2 /m²/an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1270€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE 380149575.
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.52 % à la charge de l'acquéreur.