Vente Immeuble - Toulouse, Haute-Garonne

immeuble À VENDRE TOULOUSE

IMMEUBLE À VENDRE TOULOUSE

Immeuble EN monopropriété c omposé de 3 niveaux
Petite structure, facile à gérer

Optimisez votre rendement avec ce projet de 6 lots, dont un lot d'exception avec terrasse privative. Le rez-de-chaussée offre une flexibilité totale : le local commercial peut être transformé et divisé en 2 apparts indépendants dans ces 6 lots.

DPE projeté : C
Rentabilité estimée : 6 à 7 %
Produit idéal pour un investissement patrimonial sécurisé
Gros atout fiscal :
Parfaitement adapté à de la location meublée, avec une optimisation fiscale particulièrement intéressante après rénovation complète.
Emplacement
Rentabilité
Qualité du bâti
Fiscalité

Un actif rare sur le marché toulousain
Idéal investisseur cherchant un actif sûr avec rendement immédiat.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).
Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).