Vente Immeuble - Strasbourg, Bas-Rhin

Maison Bi-Famille : 17 pièces - Jardin - Garages - Caves

Maison Bi Famille : Rue du Pasteur Gerold -

Maison sur 6ares36 comprenant 2 appartements :

Au RDC un appartement vide de type F6 d'une surface de 121m² comprenant :
- 1 séjour
- 1 Salon
- 1 Salle à Manger
- 1 cuisine Equipée
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec Baignoire
- 1 WC séparé

Fenêtres doubles vitrages avec volets motorisés.

Au 1er et 2ème étage un duplex vide de type F10 d'une surface de 233m² au sol et 190m² habitable comprenant :

Au 1er étage
- 1 séjour
- 1 Salon
- 1 Salle à Manger
- 1 cuisine Equipée
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
- Balcon

Au 2ème étage
- 4 chambres
- 1 bureau
- 1 WC
- 1 Salle de bain

Fenêtres doubles vitrages avec volets motorisés.
Les appartements sont libre de toute occupation.

Le sous-sol d'environ 120m² se compose de :
- 2 Caves
- 2 Garages dont un double
- Chaufferie

Chaudière de 2009 à condensantion pour l'ensemble de la maison.

Taxe Foncière : 2678€

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien : 577 500 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 550 000 €.

Bien NON soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de réalisation des diagnostic énergétique : 03/10/2025 et 05/10/2025

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Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46