Fiche détaillée

Vente Ensemble immobilier - Soufflenheim, Bas-Rhin

8 pièces
2 salles de bains
7 chambres

250 000 €

Descriptif du bien

Ensemble Immobilier - SOUFFLENHEIM

Cet Ensemble Immobilier se compose de la façon suivante :

Une maison de 165 m² comprenant au RDC un salon séjour, une cuisine ainsi qu'un WC.
A l'étage, une salle de bain, un WC, une deuxième cuisine ainsi que 5 chambres.

Un appartement loué de 82,52 m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres.

Un ancien fournil et magasin de boulangerie d'une surface de 82,18 m². L'ensemble se compose du fournil et de 3 pièces.

Un local d'environ 40 mètres carrés, déjà en état de fonctionnement.

Le tout est implanté sur un terrain de 5,55 ares.

Une partie du bâtiment nécessite des travaux de rénovations mais offre néanmoins un potentiel certain.

Chauffage au fioul.

DPE : F
GES : F
Audit énergétique disponible.

Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 560 € et 8 960 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).
Logement à consommation excessive : classe F.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 16 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Cuisine 14 m²
1 Séjour 21 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 15 m²
1 Entrée 9 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Séjour 33 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Dégagement 10 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 10 m²
1 Débarras 8 m²
1 Chambre 17 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 14 m²
1 Cuisine 11 m²

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 247 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6560€ ~ 8960€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr