Vente Ensemble immobilier - Seurre, Côte-d'Or

Ensemble immobilier rare au centre-ville de Seurre

Située en plein cœur de Seurre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété unique comprend une belle maison bourgeoise du 18ème siècle à conforter, ainsi qu’un appartement indépendant en excellent état. Idéale pour une famille, pour un projet de location, ou pour artisans ou indépendant. cette maison offre un fort potentiel.
1/ Maison bourgeoise du 18ème siècle – environ 240m² :
Rez-de-chaussée (120m²) :
• Trois pièces (anciennement utilisées pour un accueil commercial)
• Grand salon/séjour avec cuisine ouverte
• Garage et atelier
À l’étage (120m²) :
• Accès par un superbe escalier
• Quatre grandes chambres
• Cuisine équipée
• Salon/séjour spacieux
• Salle de bains et toilettes séparées
• Grenier sur l’ensemble
• Cave
Caractéristiques techniques :
• Chauffage central au fioul
• DPE : 240 / GES : 75
• Tout à l’égout
2/ Appartement indépendant – environ 74m² :
• Cuisine équipée
• Salon/séjour lumineux
• Chambre
• Salle d’eau et toilettes séparées
• Chauffage poêle à pellets
• Double vitrage
• DPE : 282 / GES : 8
Autres atouts :
• Dépendance de 60m²
• Deux garages
• Terrain clos de 650m²
L’ensemble est relié au réseau collectif d’assainissement.
Informations complémentaires :
• ERP : Risque sismique – Zone Faible
• Risque radon – Faible
• Zonage retrait-gonflement des argiles – Aléa Moyen
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien présenté par Gilles CHARTON, agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 522 083 856.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0603106792.