Fiche détaillée

Vente Immeuble - Seignosse, Landes

  • 10 pièces
1 495 000 €
Vente Immeuble Seignosse
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Descriptif du bien

Villa d'exception à Seignosse Bourg quartier d'YREYE

Cet ensemble immobilier offre une opportunité exceptionnelle, situé au cœur de la magnifique Pinède Landaise, dans la commune prisée de Seignosse Bourg
La villa principale, d'environ 115 m², dispose d'une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents.
À l'étage, trois chambres sont complétées par un dégagement polyvalent pouvant servir de bureau.

Deux logements indépendants, d'environ 55 m² chacun, sont accessibles par leur propre jardin, offrant une intimité totale pour les occupants. Ces logements sont décorés avec goût et équipés de prestations récentes, assurant ainsi un cadre de vie confortable.

La situation géographique de la villa est idéale, offrant un accès facile au golf et aux plages avoisinantes via des pistes cyclables pittoresques ou par les routes principales pour une commodité immédiate.

Cette propriété se distingue par son rendement locatif exceptionnel, offrant ainsi une combinaison parfaite entre une résidence principale et des opportunités de location saisonnière, une occasion rare à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un lieu de vie paisible et rentable.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Maison 55 m²
  • 1 Maison 55 m²
  • 1 Maison 115 m²
  • Double vitrage
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Golf
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 1 425 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.91% ( 70 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090€ ~ 2870€

Honoraire d'agence

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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