Vente Ensemble immobilier - Salindres, Gard

Immeuble Salindres - 4 appartements - 177.13 m²

A proximité du centre de Salindres, dans une rue à sens unique, venez découvrir cet investissement locatif rare sur le marché ! Il s'agit d'un immeuble composé de 4 appartements :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée principal avec escalier dessert :
• Appartement de type P2 (gauche) de 43.47 m² composé d’une entrée, une pièce de vie avec coin kitchenette, une chambre et une salle de bains avec WC. Une cour intérieure d’environ 27 m² privative accompagne ce lot.
• Appartement de type P2 (droite) de 38.03 m² composé d’une entrée, une pièce de vie avec coin kitchenette, une chambre et une salle de bains avec WC. Une cour intérieure d’environ 27 m² privative accompagne ce lot.

Au 1er étage, un palier dessert :
• Appartement de type P3 (gauche) d’environ 60.13 m² composé d’une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, un rangement.
• Appartement de type P2 (droite) d’environ 35.50 m² composé d’une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC.

Actuellement, seul l'appartement de l'étage à droite est loué, car les locataires n'ont pas été remplacés après la succession.
Les anciens loyers représentaient 2020 € de revenus mensuels, soit un rendement locatif brut de plus de 10%.

Côté travaux, des rafraichissements intérieurs sont à prévoir, et l'audit énergétique est disponible sur demande.

A découvrir rapidement !