Vente Immeuble - Saint-Thibault-des-Vignes, Seine-et-Marne

IMMEUBLE ST-THIBAULT-DES-VIGNES

Opportunité rare sur le secteur. Ensemble immobilier composé de deux maisons, entièrement rénovées en 2025. Idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Emplacement recherché à proximité immédiate de Disneyland Paris et du Val d'Europe.

Chaque maison propose la même disposition et se compose de :

Au rez-de-chaussée :
Salon séjour lumineux
Cuisine

Au premier étage :
Une chambre
Salle de bain
Toilettes indépendantes

Au deuxième étage :
Deux chambres

Extérieurs :
Deux terrasses, une de 10 m² et une de 8 m²
Deux places de parking privatives

Prestations :
Maisons entièrement rénovées en 2025
Double vitrage
Biens lumineux et fonctionnels
Aucun travaux à prévoir
Compteurs d'eau et d'électricité séparés

Environnement :
Secteur recherché
Proche Disneyland Paris et à quelques minutes du Val d'Europe
Proche commerces, écoles et transport (bus, train)
Forte demande locative sur le secteur

Deux maisons identiques offrant une configuration idéale pour louer séparément et optimiser la rentabilité. Biens avec terrasse, parking, prestations modernes, dans un environnement dynamique et recherché.

Surface maison 1 :
Surface Carrez 62 m²
Surface au sol 73 m²

Surface maison 2 :
Surface Carrez 58 m²
Surface au sol 67 m²

Honoraires charge vendeur

Des projections d'aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent de mieux se représenter le potentiel du bien.

Contactez-moi :
Aurore Maillet
06 37 50 27 81
aurore@belsol.fr

Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Belsol Immobilier : Aurore MAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 120 597 à Paris EI
RCP 278535022