Vente Immeuble - Saint-Rémy-de-Maurienne, Savoie

IMMEUBLE DE RAPPORT - 331m2

EXCLUSIVITE -SAINT REMY DE MAURIENNE ROUTE DE BELLEDONNE. 
Transalpes Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport de 331m2 composée de 3 appartements + dépendances
Les appartements sont composés de la manière suivante :
Appartement Duplex vendu libre de toute occupation 206,71m2
Ce vaste duplex de bénéficie d'une très belle superficie et d'espaces bien distribués :
Au 1er niveau, un dégagement qui dessert :

Une cuisine semi-ouverte sur le séjour
3 chambres confortables dont une de 25m2
Une salle de bain avec espace buanderie.

A l'étage :

Une belle pièce de vie lumineuse et 2 chambres

L'appartement à également accès à un balcon filant et une terrasse de 21m2.
Chauffage & eau chaude :

Ballon thermodynamique 2014
Chaudière gaz à condensation 2014

 
Appartement T3 vendu libre de toute occupation 75,06m2
Parfait pour de la location ou pour être occupé immédiatement.
Dès l'entrée, une cuisine/ salle à manger de 26m2 ouvert sur un séjour de 17m2
Côté nuit, deux chambres de 10,47m2 et 10,73m2
Une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien
Chauffage et production d'eau chaude  : individuel électrique (radiateurs + ballon d'eau chaude).
 
Appartement T2 vendu loué avec un bail nu.
Bail nu en place loyer : 400 EUR / mois.
Dès l'entrée une cuisine / salle à manger de 13,90m2, ensuite un séjour de 19,29m2 et une chambre de 11,84m2.
Salle de douche et WC indépendant.
Chauffage et production d'eau chaude : individuel électrique.
Les logements disposent de fenêtres en double vitrage PVC, une isolation en sous-face, par l'intérieur, et par le toit.
La maison dispose d'annexes très importantes : Un garage de 50m2, un local de 100m2 et une chaufferie de 15m2. Chaque appartement dispose d'une cave.
Un audit énergétique a été réalisé.
Le projet est idéal pour une mise en copropriété / revente ou un investissement locatif en monopropriété.
Taxe foncière : 1732 EUR
Plus de photos sur demande.
Vidéo du duplex : https://youtu.be/PPv_VWlbicM
Vidéo du T3 vide : https://youtu.be/NGj_bWSEb9A
Vidéo du T2 loué : https://youtu.be/T-KcVAW9vhQ
Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr