Fiche détaillée
Vente Immeuble - Saint-Pierre-sur-Dives, Calvados
- 14 pièces
- 6 salles de bains
- 237 m²
- 9 chambres
Descriptif du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT, 6 Appartements.
EN EXCLUSIVITE!!!
SAINT PIERRE EN AUGE,
Ville Tous Commerces, Ecoles et Gare SNCF.
POUR INVESTISSEUR !!!!
A 2 PAS DU CENTRE VILLE de SAINT PIERRE SUR DIVES
et ses Commerces, Services, Pôle de Santé, Complexe Sportif et Gare SNCF,
Immeuble de Rapport de 237 m² HAB, offrant une excellente opportunité d’investissement locatif :
Composition :
6 Appartements répartis sur 3 Etages (2 par niveaux) (F2 et F3),
2 Caves en Sous-Sol,
Chaque Appartement dispose de son propre compteur électrique,
4 compteurs à Eau de Ville individuels, 2 décompteurs,
Etat locatif actuel :
5 Appartement loués,
1 appartement de type F3 libre, en bon état, pouvant être loué de suite.
Caractéristique technique :
Double Vitrage partout,
Façade refaite en 2 014,
Couverture refaite en 2 022,
Immeuble en bon état général.
Rentabilité actuelle : Plus de 23 000 € / an, hors loyer potentiel du 6ème Appartement libre (opportunité d’optimisation immédiate du rendement locatif).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de mentionner la Référence: N°75-GL.
Mandat de Vente n°2 817.
Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave
- 1 Séjour/cuisine 24 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes
- 1 Débarras
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Hall d'entrée
- 1 Séjour/cuisine 19 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Palier
- 1 Séjour/cuisine 17 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Dégagement
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Séjour/cuisine 17 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Palier
- 1 Entrée
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Séjour/cuisine 25 m²
- 1 Chambre 7 m²
- 1 Chambre 7 m²
- 1 Entrée
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Séjour/cuisine 17 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- Double vitrage
- Internet
- Ventilation simple flux
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 2901 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6030€ ~ 8210€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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