Vente Immeuble - Saint-Paul, La Réunion Saint-Paul

A VENDRE - Immeuble de rapport - Saint-Paul

Premium Immobilier vous présente à l'achat cet immeuble de deux appartements F4 et un local divisible en deux pour une surface totale de 317m2 sur trois niveaux.
Situé sur la rue Saint-Louis, vous bénéficiez d'un emplacement de choix : A la fois proche des écoles, du centre-ville de Saint-Paul, du front de mer mais aussi des grands axes routiers !

Le local commercial au RDC est loué 2170€/mois depuis juin 2010 (bail de neuf ans) et dispose de 3 places de parking.
Le premier étage est un F4 loué 960€/mois (eau incluse) depuis septembre 2022 (bail de trois ans renouvelable) - 1 place de parking.
Le second et dernier étage est loué 950€/mois (eau incluse) depuis janvier 2020 (bail de trois ans renouvelable) - 2 places de parking.

Soit un total de 4080€ / mois de loyer

L'immeuble est implanté sur 522 m2 de terrain dont une servitude de passage pour les parcelles à l'arrière.
Il n'y a pas de copropriété.
Raccordé au tout à l'égout.

Les lots ont chacun leur compteur électrique mais un compteur d'eau en commun.


Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrai être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Premium Immobilier - Achat / vente - Immeuble - Saint-Paul Franck MOUNOUSSAMY-DARCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 82063990400037 - Saint-Denis.