Fiche détaillée

Vente Immeuble - Saint-Juéry, Tarn

5 pièces
122.47 m²

195 000 €

Descriptif du bien

Immeuble avec 2 appartements loués

1 T2 en rez-de-chaussée de 46m2 et 1 T3 bis en duplex au 1er étage de 76m2 loi carrez (88,55m2 au sol). Chacun bénéficie d'un jardinet et d'une entrée indépendante donc pas de frais d'éclairage ou de ménage des communs. Ils sont pourvus d'une climatisation réversible
Le revenu annuel locatif est de 12 324€ sur les loyers hors charges. La taxe foncière est de 1812€ dont 230€ d'ordures ménagères à charge des locataires.
L'immeuble se situe sur la commune de Saint-Juéry, à 5 minutes d'ALBI

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 215 m²
2 Parkings extérieurs
1 Cave
1 Appartement 46 m²T2 loué 440+10€ de charges - bail au 3/10/2023 -
1 Appartement 76 m²T3 loué 607,50 +13 de charges

Double vitrage
Air conditionné
Fenêtre PVC
Fibre optique

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 1743 € / an
Loi Carrez 122 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1380€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr