Fiche détaillée
Vente Ensemble immobilier - Saint-Jean-du-Cardonnay, Seine-Maritime
- 20 pièces
- 436.1 m²
Descriptif du bien
Ensemble immobilier de rapport à Saint-Jean-du-Cardonnay, 10 min de Rouen
Situé à Saint-Jean-du-Cardonnay, commune calme et recherchée à seulement 10 minutes de Rouen, à 3 minutes des commerces et 200 mètres des écoles, cet ensemble immobilier de rapport représente une opportunité rare pour investisseur.
L’ensemble, construit et rénové en 2010, se compose de six logements au total :
– Quatre appartements, parmi lesquels un 2 pièces, un 3 pièces avec extérieur privatif et deux 4 pièces spacieux.
– Deux maisons individuelles de 3 et 4 pièces, chacune disposant de son propre espace extérieur privatif.
Tous les logements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif stable et attractif. Les bâtiments sont récents et bien entretenus, ne nécessitant aucun gros travaux à prévoir.
L’environnement résidentiel, le calme du secteur et la proximité immédiate de Rouen font de cet ensemble une valeur sûre pour un investissement pérenne.
Excellent rendement locatif – Aucun logement vacant – À visiter sans tarder.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 891 m²
- 1 Appartement 57 m²2 pièces
- 1 Appartement 62 m²3 pièces + cour
- 1 Maison 90 m²4 pièces sur 2 niveaux + cour
- 1 Maison 56 m²3 pièces + cour
- 1 Appartement 94 m²4 pièces
- 1 Appartement 78 m²4 pièces
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 5335 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1210€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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