Vente Immeuble - Saint-Hippolyte-du-Fort, Gard centre ville

Immeuble de rapport.

Cet immeuble de rapport situé dans le centre du village de St Hippolyte du Fort est une opportunité intéressante. Il est composé de 6 appartements répartis sur 3 étages et un rez-de-chaussée. De plus, il dispose d'un jardin d'environ 56 m², d'une terrasse de 34 m², d'un garage de 20 m² et de 3 caves. Cet immeuble offre donc un potentiel de revenus locatifs grâce à ses 6 appartements. De plus, le jardin et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour les résidents. Le garage et les caves sont également des atouts supplémentaires pour le stockage ou le stationnement. Situé au centre du village, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité aux commodités et services environnants. Il convient de noter que des travaux de rénovation ou de mise à jour seront nécessaires. Double vitrage et Chauffage individuel électrique ancienne génération. -Les appartements sont à rafraichir, l'électricité est à revoir sauf tout les tableaux électriques de chaque appartements sont neufs, parties communes en bon état et toiture également mais pas isolée. Dans l'ensemble, cet immeuble de rapport offre une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier avec un potentiel de revenus locatifs dans un emplacement central. Rdc : -Un studio sur rue de 22 m², cuisine, chambre/salon, salle d'eau WC. -Un 3 pièces sur jardin de 55 m², cuisine / salon, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Au 1er étage: -Un T2 sur jardin de 70 m², entrée, cuisine, salon, une chambre, salle d'eau avec WC, salle de bains avec WC, -Un T2 sur rue de 44 m², entrée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : -Un T3 sur jardin de 80 m², entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. -Un T2 sur rue de 43 m², entrée, cuisine, salon, chambre, salle de bains et WC séparés. 3ème étage : Grenier 1 : 46 m² Grenier 2 : 19 m² Palier : 10 m² -Un compteur Edf pour chaque appartement + un compteur Edf partie commune. -Un compteur d'eau pour tout l'immeuble avec compteur divisionnaire pour chaque appartement. -Pas de copropriété, pas de charges en dehors de la taxe foncière et de l'assurance de l'immeuble. Honoraires TTC charge vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470.