Saint-Girons (09200)
Appartement 167 m² / 2 chambres
129 600 €RÉF : 86440747MàJ : 22/04/2026
Fiche détaillée
Vente Immeuble - Saint-Girons, Ariège
Descriptif du bien
Immeuble de rapport
IMMEUBLE DE RAPPORT Situé en plein cur du centre-ville de Saint-Girons, cet immeuble de rapport entièrement loué se compose de deux grands appartements de 77 m² et 100 m², ainsi que dun local commercial en rez-de-chaussée. Il représente une belle opportunité dinvestissement, avec une rentabilité locative denviron 9,28 %. Fonctionnel et en bon état, limmeuble bénéficie dun emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces. Un potentiel dévolution intéressant est également à envisager : les volumes existants pourraient être optimisés afin de créer un logement supplémentaire donnant sur une cour extérieure privative, ce qui permettrait daugmenter encore la rentabilité du bien. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - AGAR Megane - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900450452) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4080€ ~ 5570€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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