Vente Immeuble - Saint-Claude, Guadeloupe

SAINT-CLAUDE IMMEUBLE DE RAPPORT A FORT POTENTIEL

Idéalement situé à Saint-Claude, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la commune, cet immeuble de rapport, entièrement loué, offre une opportunité d'investissement rare, à quelques minutes de Basse-Terre et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services, axes routiers).
Composition du bien
L'ensemble se compose de trois logements indépendants, chacun disposant de son propre espace privatif :

À l'étage : une maison de type T3, lumineuse, avec un grand dressing.
Au rez-de-chaussée, en style villa : deux studios distincts, chacun aménagé pour une location autonome.

Un investissement clé en main
L'immeuble est intégralement loué et génère à ce jour un revenu locatif de 2 600 EUR par mois. Chaque locataire bénéficie d'un accès et d'un espace privés, garantissant tranquillité et indépendance à tous les occupants.
Le bien a fait l'objet de travaux récents (réceptionnés ces derniers mois), pour un ensemble en excellent état, prêt à accueillir un nouveau propriétaire sans travaux à prévoir.
Extérieurs
Le terrain est entièrement clôturé et aménagé, offrant à la fois sécurité, intimité et un cadre de vie agréable pour l'ensemble des locataires.
Points forts

Immeuble de rapport entièrement loué : revenus locatifs immédiats
2 600 EUR/mois de loyers perçus
3 logements indépendants avec espaces privatifs
Terrain clos et aménagé
Travaux récents
Quartier résidentiel calme et prisé
Proximité immédiate de Basse-Terre et de ses commodités


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence SPRIMTOUR BASSE TERRE, située sur la marina de Rivière Sens au 05 90 81 62 68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr