Fiche détaillée

Vente Ensemble immobilier - Saint-Christol-lez-Alès, Gard

8 pièces
2 salles de bains
185 m²
3 chambres

199 900 €

Vente Ensemble immobilier Saint-Christol-lez-Alès

Descriptif du bien

MAISON DE VILLE AVEC HABITATION ET LOCAL PROFESSIONNEL

Monopropriété de plus de 180 m², actuellement divisée en un appartement de plus de 108 m², un bureau / boutique / commerce de plus de 57 m² avec double vitrine donnant sur l'avenue la plus animée et commerçante du village à vendre.
Grâce à son jardin au calme et sans vis à vis, ce bien offre un cadre de vie parfait : pour une famille, ou pour un commerçant souhaitant vivre au dessus de son local professionnel.
Grâce à ses trois entrées indépendantes, on peut aussi facilement imaginer un investissement locatif.
Pour une visite ou pour échanger sur ce bien, contactez moi !

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre 22 m²chambre parentale, avec salle de bain
1 Couloir 11 m²
1 Escalier 4 m²
1 Toilettes 1 m²
3 Commerces 57 m²Double vitrine, emplacement stratégique
4 Terrains 200 m²Cour arborée
4 Boxes 30 m²
2 Bureaux 20 m²Diverses possibilités : studio indépendant; bureau ; atelier ....
1 Salon 21 m²double expositin. Cheminée, climatisation
1 Cuisine 24 m²Grande cuisine avec arrière cuisine / cellier
1 Cellier 1 m²sous escalier, acces direct cuisine
1 Salle de bains 4 m²salle de bain avec fenêtre
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche 3 m²

Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Internet
Ventilation simple flux
Abri de voiture
Puits
Fibre optique
Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1510 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2560€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr