Vente Immeuble - Saint-Barthélemy-d'Anjou, Maine-et-Loire commerces

Immeuble de rapport locatif

SAINT BARTHELEMY d'ANJOU : A vendre au coeur de cette commune dynamique, proche du Parc de l'Europe et de l' ESAIP, un ensemble immobilier en monopropriété constitué de 2 immeubles totalisant 13 logements (du studio au type 3) et un commerce de restauration avec ses annexes dont le bail commercial a été reconduit en 01/2024. Un porche dessert une cour intérieure pour le stationnement des résidants. Audit energétique réalisé en 03/2024 avec préconisation de travaux d'amélioration énergétique des bâtiments et des systèmes. Chaudière collective gaz récente pour le bâtiment sur rue et chauffage electrique pour le bâtiment de fond de cour, Isolation combles renforcée. Tous les appartements sont loués (profil à majorité étudiants) Les informations sur les risques auxquels cet ensemble immobilier est exposé, sont disponibles sur le site géorisques . Classes energétiques de G à D. pour tous contacts : ATLANTIM IMMOBILIER Réf R 037 Prix 1 260 000 EUR F.A.I Tél : 02 41 93 89 90