Vente Immeuble - Saint-Amand-Montrond, Cher

Immeuble plein centre ville St-Amand

L'agence Côté Particuliers vous propose en exclusivité cet immeuble de 5 appartements, idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Amand-Montrond, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Composition de l'ensemble :
-Studio meublé de 35 m² libre avec quelques travaux à prévoir.
-Appartement T2 de 45 m², actuellement loué 450 € / mois.
-Appartement de plain-pied de 61 m² actuellement loué 530 €/mois, avec entrée indépendante : cuisine ouverte sur salon, une chambre, salle d'eau, WC séparé, chaufferie, chauffage au gaz de ville.
-Appartement de plain-pied avec cour privative : entrée, cuisine séparée, salon, séjour, une chambre, salle d'eau et WC rénové récemment qui pourrait être loué environ 550 €/mois.
-Appartement au 1er étage loué 530 €/mois : entrée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau avec WC et terrasse privative refaite récemment,

Atouts :

-Double vitrage
-Emplacement central, à deux pas des commerces
-Plusieurs accès indépendants
-Chauffage gaz de ville
-Deux greniers exploitables pour créer des studios

Une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation. Un loyer mensuel de 2 500 € est envisageable en louant l'ensemble des logements.

Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. (5.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)