Fiche détaillée

Vente Immeuble - Ruffec, Charente

3 pièces
1 salle de bains
138 m²
1 chambre

111 000 €

Descriptif du bien

Local commercial et appartement

Situé en plein centre-ville, l'immeuble offre un potentiel intéressant avec son commerce au rez-de-chaussée (libre) et au 1er étage, par un accès indépendant du commerce, un appartement composé de pièces spacieuses (loué 565€ charges comprises).
Diverses possibilités pour ce bien : grâce à 2 portes d'accés le local commercial pourrait être cindé en deux ; l'appartement pourrait être réaménagé et permettrait de pouvoir exploiter également une partie des combles au dernier étage. A découvrir !

CARACTÉRISTIQUES

1 Commerce 62 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Entrée 13 m²
1 Salon 14 m²
1 Cuisine 16 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Chambre 15 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

104 000 € Honoraires d'agence non inclus
6.73% ( 7 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2503 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 1990€