Rouen (76000)
Appartement 68.25 m² 3 pièces
280 900 €RÉF : 85899422MàJ : 21/05/2025
Fiche détaillée
Vente Immeuble - Rouen, Seine-Maritime
- 4 pièces
- 95.09 m²
Descriptif du bien
A vendre IMMEUBLE de rapport Rouen gare 76000
A vendre immeuble de rapport Rouen rive droite.
Investissement de "bon père famille". Immeuble de 4 appartements sur sous-sol complet.
Immeuble de qualité en bon état état de 102m², à deux pas (à pied) de la gare et du métro beauvoisine.
Façade refaite en 2019 et toiture en 2023. Il est composé de 4 appartements confortables, en excellent état et meublés !
• 1 studio en rdc de 13m² loué 395€ cc.
• 1 F2 en rdc de 27m² loué 540€ cc.
• 1 F2 au 1er étage de 28m² loué 575€ cc.
• 1 F2 au 2ème étage de 28m² au sol loué 570€ cc.
Faibles charges annuelles Charges : eau 800€, électricité 120€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Possibilité de passer le DPE en DPE à moindre coût.
CONTACT Descamps Immobilier
- Fenêtre PVC
- Internet
- Meublé
- Interphone
Charges et Honoraires
- 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 19 800 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 2488 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1950€ ~ 2670€
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