Vente Immeuble - Rouen, Seine-Maritime

Petit immeuble de rapport, rue St Julien, Rouen - Quartier Jardin des plantes

Idéal pour un 1er investissement locatif ! En exclusivité, immeuble de rapport au coeur des commerces composé de :
Au RDC, un local commercial de 24 m2, actuellement loué : 405 + 45 de charges et qui sera libéré en mars 2025.
Au RDC, 1er et second étage, un appartement de 60 m2 habitables pour environ 70 m2 au sol, avec cave, composé d'une cuisine équipée et une salle d'eau (RDC), d'un grand salon et une chambre (1er étage) et d'une seconde grande chambre mansardée (second étage). Cet appartement en location meublé (il vient d'être entièrement rénové et meublé avec soin) est proposé sur la base de : 650 + 150 de charges. Le locataire va sortir au 19 novembre 2024 et le propriétaire préfère laisser à l'acheteur le fait de pouvoir l'habiter ou le louer.
Toiture refaite intégralement et appartement rénové en 2017.
Prix : 150 000 ( dont 4 000 d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs ). Pascal BISCH / 06 85 68 04 85