Fiche détaillée

Vente Ensemble immobilier - Rochechouart, Haute-Vienne

5 pièces
2 salles de bains
2 chambres

144 450 €

Descriptif du bien

ensemble immobilier ROCHECHOUART

Ensemble immobilier comprenant deux maisons habitables.
La 1ere maison de 56m² est libre et composée d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée insert en rez de chaussée, a l'étage: une chambre, un bureau , une salle de bains et toilettes. Une dépendance avec ancien four à pain.
La 2nde maison de 75.5m² est louée et composée en rez de chaussée d'une cuisine, d'un grand séjour avec mezzanine, d'une chambre, une salle de bains, toilettes, garage. Possibilité d'aménager le grenier et couchage sur mezzanine. Un appentis et jardin attenant.
Assainissement récent.
Situé dans secteur campagne à 5 min de ST JUNIEN et proche ruisseau.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur www:georisques.gouv.fr
Ces logements sont énergivores: Classe E

. Rapport du 21/01/2025 prix moyen des énergies indexés sur les années2021, 2022, 2023.Montant des dépenses énergétiques pour un usage standard est estimé entre 1041 € et 1409€ (abonnement compris)
. Rapport du 21/01/2025 prix moyen des énergies indexés sur les années2021, 2022, 2023.Montant des dépenses énergétiques pour un usage standard est estimé entre 1565 € et 2117€(abonnement compris)

CARACTÉRISTIQUES

1 Salle à manger/Cuisine 32 m²maison N°1
1 Cuisine 12 m²MAISON N°2
1 Séjour 27 m²MAISON N°2
1 Chambre 11 m²MAISON N°2
1 Dégagement maison N°2
1 Salle de bains / toilettes 5 m²maison N°2
1 Buanderie 5 m²maison N°2
1 Chambre 11 m²Maison N°1
1 Toilettes 8 m²MAISON N°1
1 Salle de bains 7 m²MAISON N° 1
1 Bureau 5 m²MAISON N°1
1 Mezzanine 14 m²maison n°2
1 Grenier 40 m²Maison N°2

Double vitrage
Cheminée
Fenêtre PVC
Volets roulants électriques
Abri de voiture

Charges et Honoraires

135 000 € Honoraires d'agence non inclus
7% ( 9 450 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1007 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2120€