Vente Immeuble - Rivière-Pilote, Martinique

Immeuble de rapport de 4 appartements à rénover

Reechie ROME vous propose ce bien :

Immeuble à vendre à Rivière Pilote (97211) - Idéal investissement ou résidence principale

Découvrez cet immeuble d'habitation rare à Rivière Pilote, offrant une combinaison recherchée d'espace, de calme et de vues dégagées. Implanté sur un terrain privatif exceptionnel de 11 837 m² dont 10 875 m² classés en zone boisée, il bénéficie d'une belle vue avec aperçu mer, d'un environnement campagne très apaisant, et d'un accès rapide aux commodités et aux plages.

Atouts majeurs
- Emplacement privilégié: proche plage, centre-ville, commerces, école primaire, espaces verts et axes routiers principaux pour des déplacements fluides.
- Cadre de vie: calme, verdoyant, vue forêt et vue mer, idéal pour concilier sérénité et qualité de vie.
- Grand terrain privatif: 11 837 m².
- Polyvalent: Deux grands appartements, un T4 de 110 m² et un T3 de 83 m², à rafraîchir.
Deux T2 en demi sous-sol de 41 m² et 37 m², nécessitant une rénovation complète.

Caractéristiques
- Surface terrain: 11 837 m² privatif
- Stationnement: + de 10 places
- Fiscalité: taxe foncière 789 €
- Environnement : Tête de Morne, avec vue, peu de vis à vis.

Potentiel
- Résidence principale spacieuse au calme avec grand jardin
- Division en plusieurs logements pour revenus locatifs
- Maison d'hôtes ou colocation grâce aux 7 chambres et aux pièces généreuses
- Valorisation à moyen terme compte tenu de l'emplacement et du foncier rare

- Prix: 200 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur.
- Taxe foncière : 789 €

Pour organiser une visite, contactez-nous.
Société par Actions simplifiée INCA IMMOBILIER, agence titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 9721 2023 000 000 018, délivrée le 15/12/2023 par la CCI de Martinique. Immatriculée sous le numéro de SIREN 919454736 RCS de Fort-de-France.
Téléphone de contact : +596 696 88 24 48
Adresse mail de contact : contact@inca.immo\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr