Rivesaltes (66600)
Immeuble 114 m² 5 pièces
162 000 €RÉF : 85617300MàJ : 01/12/2025
Fiche détaillée
Vente Immeuble - Rivesaltes, Pyrénées-Orientales
- 5 pièces
- 115 m²
Descriptif du bien
À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT
Idéal investisseur ! Situé au cœur de Rivesaltes, découvrez cet immeuble de rapport d’une superficie totale d’environ 115 m², en très bon état. Il se compose de :
- Un local commercial de 21 m² en rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante et une belle visibilité,
- Un studio indépendant de 15,6 m²,
- Un appartement T3 en duplex de 78 m² habitables, déjà loué, accessible par une entrée séparée dédiée aux logements. Rivesaltes compte aujourd'hui environ 9 000 habitants et profite de nombreux avantages : proximité des plages Catalanes, de l'aéroport de Perpignan, un collège, un lycée agricole, deux pharmacies mais surtout un patrimoine culturel très riche. Classe énergie : en cours. Valeur locative totale estimée à 1300euros/mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Commerce 21 m²
- 1 Appartement 16 m²studio / dont 20€ de charges
- 1 Appartement 78 m²dont 50€ de charges
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ventilation simple flux
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1254 € / an
Honoraire d'agence
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