Vente Immeuble - Rethel, Ardennes

EXCLUSIVITE - IMMEUBLE RETHEL PROCHE COMMERCES- RB 8% IDEAL INVESTISSEUR

Opportunité d'investissement locatif à ne pas manquer !
Immeuble à vendre à RETHEL, comprenant trois appartements :

* T2 bis RDC de 48 m² habitables composé d'un séjour-cuisine, salle de bains, WC séparés, une chambre et un bureau. Date de réalisation des diagnostics : 20/10/2022. Consommation énergétique : 250 kWh/m²/an (classe E). Emissions de gaz à effet de serre : 8 kgCO2/m²/an (classe B). Estimation des coût annuels d'énergie du logement : entre 771 € et 1043 €. Prix moyen indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

* T1 bis RDC de 21 m² habitables composé d'un salon, cuisine séparé et salle de bains. l'entrée est indépendante des autres appartements. Date de réalisation des diagnostics : 17/10/2022. Consommation énergétique : 324 kWh/m²/an (classe E). Emissions de gaz à effet de serre : 10 kgCO2/m²/an (classe B). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 494 € et 668 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

* T3 R+1 et R+2 de 67 m² habitables composé d'un double séjour-cuisine, d'une chambre, salle de bains et bureau. Date de réalisation des diagnostics : 20/10/2022. Performance énergétique : 241 kWh/m²/an (classe D). Emissions de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m²/an (classe B). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 019 et 1 379 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Un dossier complet contenant des photos, des plans et des informations sur la rentabilité de cet investissement est disponible sur demande.
Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement locatif rentable !
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Prix de vente : 187 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.