Redon (35600)
Maison 109.35 m² 5 pièces / 4 chambres
299 500 €RÉF : 23450MàJ : 28/07/2025
Fiche détaillée
Vente Immeuble - Redon, Ille-et-Vilaine
- 6 pièces
- 104 m²
Descriptif du bien
Immeuble de rapport + 10%
Emplacement idéal en hyper-centre à quelques mètres de la mairie.
A rénover entièrement. Idéal pour un déficit foncier !
Disposé sur 3 niveaux de 26m2 chacun plus un sous sol de même superficie. Tout projet possible.
La rénovation de cet immeuble vous appartient néanmoins d'après nos analyse voici la manière la plus efficace de l'exploiter :
RDC : 1 T2 de 26m2 environ - LCD - 1 100eu/mois
1er étage : 1 T2 de 26m2 environ - LLD - 510eu/mois
2ème et 3ème étage : 1 T3 en duplex de 45m2 environ - LCD - 1 480eu/mois
Total mensuel : 3 090
Total annnuel : 37 080
Concernant ce projet vous avez la possibilité de passer par vos équipes d’artisans concernant l’aménagement du bâtiment.
Nous avons fait chiffrer ce projet par notre partenaire en maîtrise d’oeuvre locale Avenue Travaux. Les chiffrages sont déjà prêt et ils peuvent s’occuper de
vous livrer le projet clef en main. Les calculs de rentabilité sont fait à partir des devis que nous avons.
Dossier complet sur demande.
Charges et Honoraires
- 70 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 7.14% ( 5 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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