Fiche détaillée

Vente Immeuble - Pont-Saint-Esprit, Gard

3 pièces
70 m²
2 chambres

60 000 €

Descriptif du bien

Immeuble de rapport - 2 appartements indépendants à rénover

En centre ville, idéal placement immobilier, découvrez cet immeuble composé de 2 appartements à rénover, avec compteurs eau et électricité individuels, et entrées indépendantes.
Le premier logement est un T2 de 30 m2 composé de 2 plateaux de 15 m2 ; possibilité d'aménager les combles et de disposer de 15 m2 supplémentaires environ, pour le coin nuit.
Le second appartement est un studio de 40 m2 environ, en rez de chaussée, à terminer.
Le revenu locatif net après rénovation : 4811 EUR/an. Rentabilité nette après travaux de 9%.
Parking gratuit à proximité. Plans présentés non contractuels.
Taxe foncière 1153EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CARACTÉRISTIQUES

2 Chambres

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 720€ ~ 1030€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G