Vente Immeuble - Pont-Saint-Esprit, Gard

Immeuble de rapport

Audrey BEER vous propose ce bien :

Audrey Beer, Meilleurs Biens immobilier, vous propose à la vente cet immeuble de rapport conventionné dans le centre ville de Pont St Esprit entièrement rénové avec goût comprenant 2 appartements actuellement loués.
Revenus locatifs = 860 €/mois - 10 320 €/an
Dans le cadre de la convention conclue avec l'agence nationale de l'habitat, le montant de l'abattement fiscal est de 60% des revenus fonciers du logement.
Chaque appartement a son propre compteur électrique ainsi que son compteur eau.

Cet immeuble est constitué comme suit=

Appartement 1er étage: 65 m² actuellement loué 420€/mois Hors Charges
- Cuisine/séjour: 24 m²
- Bureau: 9 m²
- Cellier: 2 m²
- Chambre: 14 m²
- Dressing: 3 m²
- Salle de bain: 6 m²
- WC indépendant
- Terrasse: 7 m²

Appartement 2ème étage: 75 m² actuellement loué 440€/mois Hors Charges
- Cuisine/séjour: 32 m²
- Salle d'eau: 6 m²
- 2 Chambres de 13 et 15 m²
- WC indépendant
- Mezzanine de 12 m² avec velux

Petite copropriété de 3 lots, sans syndics ni charges
Pas de procédure en cours
Taxe foncière: 1554€/an

Belle opportunité à saisir, contactez moi pour venir le visiter!!!

Honoraires à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr