Pont-en-Royans (38680)
Terrain 937 m²
77 500 €RÉF : 312_IP26079MàJ : 04/12/2025
Fiche détaillée
Vente Immeuble - Pont-en-Royans, Isère
- 467 m²
Descriptif du bien
SPECIAL INVESTISSEUR - PONT EN ROYANS
Opportunité d'investissement ! Immeuble datant de 1726, idéalement situé au coeur du village de Pont-en-Royans, offrant une superficie totale de 467 m2, répartis sur cinq niveaux.
Actuellement loué avec un bail jusqu'au 31 décembre 2029, l'immeuble génère une rentabilité attrayante de 8,3 % brut.
Il comprend un local commercial au rez-de-chaussée, un grand appartement T4 au premier étage, et des combles aménageables. Sous-sol avec cave et garage en étage inférieur.
Le bon état général du bâti et son emplacement stratégique en font un investissement sûr et pérenne.
Plus d'informations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave
- 2 Garages
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 5200€ ~ 7090€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
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