Vente Immeuble - Perpignan, Pyrénées-Orientales

Investissement locatif Lot de 3 appartements à Perpignan

À Perpignan, à proximité immédiate du pont Joffre et du Castillet, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente un lot de trois appartements vendus loués, au sein d'une résidence de seulement six logements.
Idéalement situé, l'ensemble bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas des commerces, services, transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.
Le lot se compose de :
- Au 1er étage : un studio d'environ 18 m2 avec coin cuisine, salle d'eau avec WC et balcon.
- Au 2e étage : un appartement T2 d'environ 33 m2 offrant un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC.
- Au 3e étage : un appartement T2 d'environ 31 m2 disposant d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC.
Les trois logements sont loués nus et permettent de bénéficier immédiatement de revenus locatifs :
Studio : 327,83 EUR + 25 EUR / mois
T2 2e étage : 464,01 EUR + 30 EUR / mois
T2 3e étage : 440 EUR + 30 EUR / mois
Soit un revenu locatif total de 1 231,84 EUR brut par mois, représentant 14 782,08 EUR de loyers annuels.
Rentabilité brute : 11,6 %.
Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif offrant des revenus déjà en place et un emplacement central particulièrement pratique pour les occupants.
La résidence est à ce jour détenue par deux propriétaires, offrant une configuration à taille humaine. La copropriété reste à constituer.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Thomas Roux au 06 38 42 27 36 ou par email à transaction@sauvaire-immobilier.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.