Vente Immeuble - Paris 15ème, Paris

IMMEUBLE 75015 PARIS

EXCLUSIVITÉ – PARIS 15ᵉ / SAINT-CHARLES – BEAUGRENELLE
IMMEUBLE DE RAPPORT – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / COLIVING

Au cœur du très recherché secteur Saint-Charles / Beaugrenelle, DUOption Immobilier vous propose cet immeuble de rapport en excellent état, idéal pour un projet patrimonial ou de coliving.

L’immeuble, élevé sur RDC + 3 étages, se compose de 8 appartements de type 2 pièces, d’une surface moyenne d’environ 30 m² chacun.
Les lots en rez-de-chaussée bénéficient chacun d’une cour privative, tandis que ceux du dernier étage disposent de mezzanines, offrant des volumes et un cachet appréciés.

📐 Surfaces :

Surface Carrez totale : 237 m²

Mezzanines : 39 m² (H < 1,80 m)

Cours privatives : 14 m²

Cours communes & parties communes : 25 m²

Sous-sol : 56 m²

🏠 Situation locative :

3 appartements actuellement occupés

Loyers en place : environ 1 100 € à 1 200 € / mois

Forte demande locative sur le secteur

🛠️ État de l’immeuble :

Ravalement cour et rue réalisé

Ensemble bien entretenu, valorisation immédiate et à moyen terme

📍 Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre Beaugrenelle, dans un quartier dynamique et recherché du 15ᵉ arrondissement.

👉 Un actif rare à Paris, idéal pour investisseurs, foncières ou opérateurs de coliving.

📩 Dossier complet et informations complémentaires sur demande
DUOption Immobilier
📞 Nicolas Parigot – 06 75 57 73 50
📧 nicolas.parigot@hotmail.fr