Oyonnax (01100)
Maison 337 m² 8 pièces
499 000 €RÉF : 84843618MàJ : 02/04/2025
Fiche détaillée
Vente Immeuble - Oyonnax, Ain
- 8 pièces
- 162.23 m²
Descriptif du bien
POLE SANTE : 11% de rentabilité brut possible
Opportunité d'Investissement / Profession libéral: Pôle Santé à OYONNAX
Description :
- Surface totale de 162 m²
- Entièrement rénové
- Emplacement stratégique au cœur du centre ville
- Idéal pour un placement patrimonial
- Domiciliation de votre activité libérale + investissement possible.
- Stationnement facile
Caractéristiques de l'Investissement :
- Rendement locatif possible d'environ 11 % brut
- Loyer annuel brut envisageable de 45 660 €
- Possibilité d'exercer votre activité libérale tout en bénéficiant d'un placement patrimonial après location.
- Projet clés en main avec gestion locative possible.
Détails supplémentaires :
- Situé dans un agréable quartier.
- Accès facile aux transports en commun et aux commodités locales
- Local en excellent état, refait à neuf, prêt pour une acquisition sans tracas
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement.
Prix: 433 675 € TTC
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Rémi PEREIRA: 06 06 85 68 42.
RCP : : VD 7.000.001/000637/22981
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salle de réception 9 m²
- 1 Salle de réception 10 m²
- 1 Bureau 20 m²
- 1 Bureau 21 m²
- 1 Bureau 21 m²
- 1 Bureau 11 m²
- 1 Bureau 11 m²
- 1 Bureau 10 m²
- 1 Bureau 16 m²
- 1 Cuisine équipée 9 m²
- 1 Dégagement 18 m²
- 1 Toilette PMR 3 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Placard 1 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Ventilation simple flux
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 2127 € / an
- Charges 9816 € / an
- Pas de procédure en cours
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !