Nohanent (63830)
Terrain constructible 443 m²
106 000 €RÉF : 83404735MàJ : 02/06/2025
Fiche détaillée
Vente Immeuble - Nohanent, Puy-de-Dôme
- 183.21 m²
Descriptif du bien
Immeuble de rapport à Nohanent
Venez découvrir cet immeuble de rapport situé au cœur de Nohanent.
Il se compose :
- D'un appartement T3 indépendant de 67.92m² habitables, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant de sa propre entrée.
Il est actuellement loué nu pour un montant de 641.69€ hors charges par mois.
DPE : D
- D'un appartement T4 en duplex. Ce dernier est actuellement en cours de location.
DPE : D
-D'un local commercial de 36.70m² habitables situé en rez-de-chaussée.
Il est actuellement loué pour un montant de 428.89 € hors charges par mois.
DPE : vierge
L'ensemble des lots bénéficient d'un système de chauffage électrique individuel.
Taxe foncière : 1600 €
DPE collectif : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3360€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix hors honoraires agence : 299 000€ TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Appartement 68 m²
- 1 Appartement 79 m²
- 1 Commerce 37 m²
Charges et Honoraires
- 285 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.91% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1600 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2450€ ~ 3360€
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