Vente Immeuble - Moûtiers, Savoie

Immeuble de rapport 19 studios Aux portes des 3 Vallées - 10

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Moûtiers, véritable carrefour stratégique de la Tarentaise, situé au pied des stations de ski internationales des 3 Vallées (Courchevel, Méribel, Les Menuires...).
Un produit d'investissement clé en main
Cet immeuble à haut rendement comprend :


19 studios indépendants, sur une surface totale de 397 m2 habitables,


Idéalement situés au centre-ville de Moûtiers, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux,


L'ensemble est en bon état, parfaitement adapté à la location longue durée, saisonnière ou meublée.

Rendement actuel à 10 %.

Vacance locative très faible, grâce à la proximité des stations et de l'emploi saisonnier.


Demande locative forte portée par :


Les travailleurs saisonniers,


Les étudiants (formations en hôtellerie, montagne, tourisme),


Et les travailleurs locaux du bassin d'Albertville / Tarentaise.


Pourquoi investir à Moûtiers ?



Localisation stratégique : véritable porte d'entrée vers les 3 Vallées, plus grand domaine skiable du monde.


Ville en plein développement : investissements publics renforcés en vue des Jeux Olympiques d'hiver 2030.


Marché immobilier solide : prix du m2 en hausse constante, +35 % en 5 ans, et un rendement supérieur à la moyenne nationale.


Effet rareté : offre limitée d'immeubles de rapport, forte demande locative constante.




Les atouts investisseurs


19 unités locatives = diversification immédiate du risque locatif


Rendement brut actuel 10 % (faible charge).


Localisation premium au coeur de Moûtiers


Produit clé en main, sans travaux majeurs à prévoir


Potentiel d'exploitation flexible : location classique, meublée, coliving ou saisonnière



Une opportunité rare sur le marché alpin
Cet immeuble combine rentabilité immédiate, potentiel de valorisation élevé, et sécurité patrimoniale dans une zone à forte attractivité touristique et économique.
Un placement sûr, durable et stratégique, au pied des 3 Vallées, avec un rendement actuel à 10 %.
Cette annonce vous est proposée par CHERAITIA Mégane - EI - NoRSAC: 882 008 865, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -