Vente Immeuble - Montmerle-sur-Saône, Ain

IMMEUBLE AVEC BAR RESTAURANT

💶 Spécialement conçu pour les investisseurs, projection possible de Trois lots : un local à destination de restauration et un appartement à transformer en deux lots.

David, votre conseil Valdor vous propose une nouvelle opportunité PRO à saisir à 15 MINUTES DE VILLEFRANCHE NORD EST et proximité Montmerle S/S :

✨ Local commercial de 248 m² avec cour privative, jardin et partie belle partie couverte pour les soirée d'été

🏡 Appartement attenant pouvant se transformer en un potentiel revenu locatif via deux lots.

🌄 le tout, situé dans un charmant village de l’Ain, à seulement 15 minutes de Villefranche S/S et 10 minutes de l’autoroute de Belleville en Beaujolais, placé le long d'une route à fort passage.

🔧 Travaux à prévoir pour redonner vie à cette affaire et en faire un lieu unique

💡 Idéal pour un projet de bar restaurant, restauration rapide ou événementiels

📞 Vous êtes acquéreur ? `N'hésitez pas à partager votre projet avec moi au 06.23.19.05.24 pour affiner les détails et visiter ! David Mayoux (RSAC 801853789)
EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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