Fiche détaillée

Vente Immeuble - Montmerle-sur-Saône, Ain

  • 9 pièces
  • 1 salle de bains
  • 376.81 m²
  • 5 chambres
299 000 €
Vente Immeuble Montmerle-sur-Saône

Descriptif du bien

IMMEUBLE AVEC BAR RESTAURANT

Spécialement conçu pour les investisseurs!
Projection possible avec trois lots.

Tout d'abord, un local commercial de 248 m² avec cour privative, jardin et belle partie couverte pour les soirée d'été.
Ensuite, un appartement attenant pouvant se transformer en un potentiel revenu locatif via deux lots.
Le tout, situé à Francheleins, charmant village de l’Ain, à seulement 15 minutes de Villefranche sur Saône et 10 minutes de l’autoroute A6 de Belleville en Beaujolais, placé le long d'une route à fort passage.

Travaux à prévoir pour redonner vie à cette affaire et en faire un lieu unique.
Idéal pour un projet de bar restaurant, restauration rapide ou événementiels.

N’hésitez pas à partager votre projet avec moi.
Sophie GAILLARD E.I. (06.80.70.34.78)
RSAC 844.671.537 statut agent commercial.
Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Commerce
  • 1 Salle 22 m²BAR
  • 1 Salle de réception 56 m²
  • 1 Commerce 14 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Cuisine d'angle 10 m²
  • 1 Cellier 19 m²
  • 1 Stock / Réserve 16 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cabine 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Cuisine 30 m²
  • 1 Patio
  • 1 Autre 6 m²BAR EXTERIEUR
  • 1 Terrasse
  • 1 Cuisine 25 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Terrain 735 m²
  • 1 Appartement 128.56
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Grenier 32 m²
  • 1 Palier 15 m²
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1073 € / an

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 85907146MàJ : 06/10/2025

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