Montesson (78360)
Appartement 25.94 m² 1 pièce
163 000 €RÉF : 19777MàJ : 22/09/2026
Fiche détaillée
Vente Ensemble immobilier - Montesson, Yvelines
Descriptif du bien
Immeuble locatif (commerce et 2 appartements) - Au coeur du Village de Montesson
L'agence Murmure Immobilier vous présente au coeur du village de Montesson un immeuble locatif composé d'un commerce et deux appartements.
Au rez de chaussée un commerce de 160M2 avec un laboratoire et une cour privative de 10M2 - Loué 2.500€/mois HC avec un bail 3/6/9 expirant en 2029.
Au 1er étage un appartement de 45,29M2 (séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec toilettes)- DPE en E - Loué 860€ / mois CC.
Au 2ème étage, un appartement de 49,40M2 au sol (37,53M2 Carrez) : un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche, toilettes - DPE en F - Loué 850€/mois CC.
Loyers annuels de 50.520 euros HC
La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite en 2025.
Prix HAI: 840.000€ (dont 5% commission d'agence à la charge de l'acquéreur)
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Commerce 160 m²
- 1 Appartement 45 m²
- 1 Appartement 38 m²
Charges et Honoraires
- 800 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 40 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1400€ ~ 1900€
Honoraire d'agence
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