Vente Immeuble - Metzeral, Haut-Rhin

Immeuble locatif pour investisseur

Uniquement dans notre agence en exclusivité,

A METZERAL, à moins de 10 minutes de Munster

A proximité immédiate de tous les commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie, point poste, garagiste, coiffeur, fleuriste), et de la gare

Immeuble de rapport pour investisseur comprenant 5 logements et composé comme suit :

- Au rez-de-chaussée :
Un logement studio d'une surface de 27,65 m² actuellement loué - DPE classe D
Un logement F2 d'une surface de 39,97 m² actuellement loué - DPE classe D

- Au premier étage :
Un logement F2 d'une surface de 48 m² actuellement loué - DPE classe D
Un duplex d'une surface de 55,61 m² actuellement loué - DPE classe D
Un duplex d'une surface de 72,93 m² actuellement loué - DPE classe C

Loyers annuels de 26 815 € hors charges
Grande cave en sous-sol - Façade et toiture refaites à neuf en 2025

Prix de vente : 509 250 € dont 24 250 € TTC d'honoraires d'agence
Prix hors honoraires : 485 000 €



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.