Vente Immeuble - Mérigny, Indre

Au calme : grange rénovée sur 1,7 ha

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - agente commerciale - English spoken -

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Avis aux amateurs de nature : découvrez cette grange atypique du 17-18ème siècle, rénovée, située dans un petit hameau paisible de Mérigny. Calme olympien et chants d'oiseaux garantis !

Les atouts de ce bien :
- toiture, charpente et enduits récents : aucun gros travaux à prévoir
- beau terrain de 1,7 hectare : pré, bois, talus boisés, avec plusieurs chênes centenaires majestueux
- emplacement verdoyant et tranquille : parfait pour se rafraîchir en été
- zone agricole : idéal pour accueillir chevaux, moutons, ou autres animaux
- environ 67 m² répartis en quatre pièces : une partie grange avec charpente apparente, un cellier, une étable et une chèvrerie

À noter : ce bien est en zone agricole, le terrain en zone naturelle. La grange ne peut pas être transformée en habitation : CU opérationnel disponible et négatif . Habitats temporaires possibles (yourte, caravane, tiny house, etc.) , mais attention : il ne s'agit pas d'un terrain de loisirs, et l'implantation de longue durée n'est pas possible .

DPE vierge (non habitable actuellement), pas de chauffage, ni d'eau ni d'électricité à l'intérieur. Les réseaux d'eau et d'électricité ainsi que la fibre seront bientôt disponibles dans le hameau .

Un bien unique à saisir rapidement !

Prix : 49 000 € HAI.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815678

Honoraires 8.89 % TTC inclus charge acquéreur (45 000,00 € hors honoraires).