Melun (77000)
Immeuble 166 m²
598 000 €RÉF : 2904089MàJ : 12/05/2026
Fiche détaillée
Vente Immeuble - Melun, Seine-et-Marne
Descriptif du bien
IMMEUBLE GARE DE MELUN
IMMEUBLE DE RAPPORT EMPLACEMENT PREMIUM
QUARTIER EN PLEINE REHABILITATION
secteur très recherché à proximité immédiate de la gare cet immeuble représente une opportunité rare pour investisseurs.
Composition du bien :
2 locaux commerciaux actuellement occupés (agence immobilière et agence de conduite)
5 appartements
2 caves
5 boxes
L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une rentabilité locative pérenne grâce à la forte demande du secteur gare.
Les PLUS :
Proximité immédiate transports, commerces et commodités
Mix locatif équilibré (habitation + commerces)
Revenus locatifs sécurisés, fort potentiel de valorisation
rendement attractif.
- Double vitrage
- Internet
- Fenêtre PVC
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1170€
Honoraire d'agence
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