Vente Ensemble immobilier - Mazières-en-Gâtine, Deux-Sèvres

Ensemble immobilier Mazières en Gâtine

Locaux à Vendre à Mazières-en-Gâtine (Deux-Sèvres)

MAZIERES EN GATINE : Découvrez ce bien sur une parcelle de 2500 m² environ. Ce bien immobilier offre de larges possibilités avec ses grands espaces de stockage, un garage, un atelier et des bureaux.

Au RDC, à l'avant du bâtiment: Le bien comprend un bureau d'accueil et divers espaces modulables selon vos besoins: actuellement ces grands espaces sont aménagés en atelier.

À l'arrière, au RDC, avec des accès privatifs et parking à l'avant, possibilité d'aménagement et de rénovation en partie habitable ou en bureaux d'environ 200 m².

A l'étage, desservis par une cage d'escalier

- Appartement de type 2 pièces : 49,38 m², chauffage et production d'eau chaude électriques individuels. L'appartement est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et une très grande chambre. Stores électriques.

DPE E (281 kWh/m²/an) GES B (9 kg CO2/m²/an). Coûts estimés entre 870€ et 1220€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

- Appartement de type 2 pièces : 46,46 m². Chauffage et production d'eau chaude électriques individuels.
L'appartement est composé d'une entrée desservant une salle de bain, une chambre ainsi qu'une cuisine ouverte sur séjour.
Stores électriques.

DPE E (302 kWh/m²/an) GES B (9 kg CO2/m²/an).

Au RDC sur le palier, une porte dessert également un espace pouvant être réaménagé en bureaux ou appartements.

Une autre cage d'escalier dessert:

Un appartement de type 3 pièces : 54,11 m², chauffage au fioul, eau chaude électrique. 1 cuisine/salle à manger, un débarras, deux chambres et une salle de bain.
Stores manuels. L'appartement est à rénover.

DPE E (258 kWh/m²/an) GES E (52 kg CO2/m²/an). Coûts estimés entre 1040€ et 1460€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Cet appartement est accessible par une autre cage d'escalier.
Au rez-de-chaussée, possibilité d'aménager un appartement supplémentaire ou de créer des bureaux.

A découvrir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 6% TTC.
Prix hors honoraires : 139 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Non soumis au DPE